Super zentral - und doch mit Blick ins Grüne...

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das Haus bietet urbanen Komfort: Direkt im Gebäude befindet sich eine Bäckerei, gegenüber ein großes EDEKA-Center; zudem stehen mehrere Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Garderoben- oder Einbauschrank. Das moderne Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, der in einen ruhigen, begrünten Innenhof blickt. Trotz der zentralen Lage entsteht hier ein überraschend stilles und entspanntes Wohngefühl - fernab vom Straßenverkehr. Der Blick ins Grüne, die Höhe des Geschosses und sogar gelegentliche tierische Besucher wie Eichhörnchen unterstreichen den besonderen Charme dieses Rückzugsortes.

Die Küche ist separat und bereits vollständig vom Vermieter eingerichtet - eine Ablöse ist nicht erforderlich. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte, darunter Geschirrspülmaschine, Backofen, Kochfeld sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Das Schlafzimmer ist angenehm groß und gut möblierbar. Sowohl Küche als auch Schlafzimmer liegen an einem Laubengang, wodurch die Fenster halbhoch ausgeführt sind. Die Räume sind dadurch etwas zurückhaltender belichtet, bieten jedoch ausreichend Tageslicht und eignen sich sehr gut zum Schlafen und Kochen.

In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt. Die Fenster wurden vor etwa zwei Jahren erneuert und sorgen gemeinsam mit den ebenfalls erneuerten modernen Flachheizkörpern für ein angenehmes Wohnklima