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Informationen
Ausstattung
Details
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Parklage
Diese charmante und hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Milbertshofen. Die großen Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel natürliches Licht bis in die Abendstunden.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und öffnet sich über eine große Balkontür zum sonnigen Westbalkon. Von hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe der weitläufigen Gartenanlage.
Die integrierte Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spülmaschine ausgestattet und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Hochwertiges Massivholzparkett, weiße Innentüren sowie die großen Fensterflächen verleihen der Wohnung eine freundliche und zeitlose Atmosphäre.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Flur mit guten Stellmöglichkeiten ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (nicht in der Kaltmiete enthalten) in der Tiefgarage.
Eine ideale Wohnung für Singles, Berufspendler oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
AUSSTATTUNG
o Sonniger Westbalkon
o Große Fensterflächen
o Massivholzparkett
o Einbauküche mit Elektrogeräten
o Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
o Waschmaschinenanschluss im Bad
o Kellerabteil
o Duplex-Stellplatz (Unten Nr. 82) in der Tiefgarage mtl. Miete + EUR 65,00
o Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
o Fernwärme
o Energieeffizienzklasse B
Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden.
Die Milbertshofener Straße verbindet urbanes Leben mit überraschend viel Grün und Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die von großzügigen Grünflächen umgeben ist und sich angenehm von der Hektik der Großstadt abschirmt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Olympiapark, der Olympiasee sowie der Luitpoldpark sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. U-Bahn, Bus und Tram sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die BMW-Welt, der BMW-Campus sowie zahlreiche Arbeitgeber im Münchner Norden befinden sich in komfortabler Reichweite.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der ruhigen, grünen Umgebung der Wohnanlage. Hier wohnen Sie zentral, genießen jedoch gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Eine ideale Adresse für Berufstätige, Pendler und alle, die das Leben in München genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Mietvertrag:
Dauer: Mindestdauer 2 Jahre
Mietsteigerung: Indexmietvertrag
Kaution: 3 Nettomieten
Mieter:
Gerne an gutsituierte Einzelperson - bitte keine Raucher
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen,
jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit
Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen
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Bilder:
Die Bilder stammen teilweise aus baugleichen Wohnungen und/oder sind KI generiert
Ansprechpartner
Mobil: +49 179 6694733
kaya.moehwald@webau-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 22.06.2034 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
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